Casa/ vila p+1 teren 391, 4 camere, aproape de metrou

Casa/ vila individuala de vanzare, constructie 2022, p+1e, 4 camere, teren 391 mp, comuna Berceni, cu acces rapid la noua statia de metrou Tudor Arghezi cat si la scoli, gradinite, farmacii sau magazine.
Gaz+ curent+ apa (put)+ fosa septica ecologica 2500l cu drenaj (se goleste la 1-2 ani).
Casa are o suprafata contruita de 150 mp iar suprafata utila fiind de 114 mp si este compartimentata asfel: La parter gasim: Hol acces, living cu zona de dining si cu iesire in terasa acoperita, bucatarie open space, baie complet utilata si mobilata, loc depozitare sub scara,
la etaj avem: 3 dormitoare, baie complet utilata si mobilata, balcon. Pod nelocuibil, foarte spatios pentru depozitare.
Casa este construita pe structura de beton armat si caramida Porotherm (si compartimentarile interioare sunt tot din caramida), izolatie exterioara din polistiren de 10 cm EPS 80, acoperis din tabla 0,5 Wetterbest, impamantarea la casa este realizata pe o lungime de 12 m la nivel de fundatie.
Scara interioara este realizata din beton si este placata cu marmura iar balustrada este realizata din sticla securizata, parchet laminat de 12 mm Kronotex (clasa trafic 33), plinta Mdf Egger Hamburg, Incalzire in pardoseala atat pe parter cat si pe etaj cu grupuri de amestec separate, instalatia electrica realizata cu circuite dedicate, 2 tablouri separate, casa dispune de lustre LED cu telecomanda (lumina calda sau rece, reglarea intensitatii luminoase), vas de toaleta incastrat, cada Freestanding, oglinzi rotunde cu led, ceas si functie de dezaburire in ambele bai, tamplaria Gealan S8000, usi interior Porta Doors, usa metalica Bella Casa ''Amsterdam''.
Curtea este amenajata cu alei de acces si trotuare din pavele, dale, greasie de exterior, gazon, pomi, lampi solare LED. Casuta/ magazie pentru depozitare sub care se afla beciul si putul
gard din beton si tabla decupata
foisor 12 mp. Gratar zidit din caramida plina format din: Masa de lucru, gratar mare de inox, plita, afumatoare si 2 spatii de depozitare prevazute cu usi din lemn. Finisaje de foarte buna calitate. Detin fotografii din toate etapele constructiei.
Se poate ajunge cu usurinta in Bucuresti, atat cu autoturismul cat si cu mijloacele de transport in comun (ratb sau noua statie de metrou Tudor Arghezi este la o distanta de numai 5 minute de mers cu masina, unde se afla si o parcare de tipul Park & Ride).
Pozele sunt din locatie si actuale, sunt direct proprietar.